Lo Studio fornisce attività di consulenza ed assistenza al fine di garantire la tutela della proprietà, degli altri diritti reali quali uso, usufrutto, abitazione, servitù, superficie ed enfiteusi e del possesso mediante attività stragiudiziali o azioni giudiziali nei confronti di privati, aziende e Pubbliche Amministrazioni
- azioni di reintegrazione e di manutenzione del possesso;
- azione negatoria servitutis (che mirano ad accertare l’inesistenza di un diritto altrui sul proprio bene)
- azione confessoria servitutis (che mirano ad accertare l’esistenza di un proprio diritto sul bene altrui);
- azioni di regolamento di confini e di apposizione di termini;
- azioni per il rispetto delle distanze;
- denuncia di opera nuova e di danno temuto.
- azioni di rivendicazione della proprietà di beni mobili e immobili
- azioni di accertamento dell’acquisto del diritto a titolo originario
Modi di acquisto della proprietà a titolo originario
- usucapione: modo di acquisto della proprietà di beni mobili, mobili registrati e immobili o degli altri diritti reali di godimento (uso, abitazione, usufrutto, superfice, enfiteusi e servitù prediali) che si basa sul possesso prolungato nel tempo, pacifico,pubblico, continuo, e incontestato
- occupazione: mediante appropriazione di beni mobili che non appartengono a nessuno o abbandonati
- invenzione: appropriazione di beni mobili smarriti da altri.
- accessione: modo di acquisto della proprietà di beni mobili o immobili per effetto dell’unione con un terreno ( principalmente determinata dell’opera dell’uomo, alluvione, avulsione o per accessione invertita)
- unione di più cose mobili di proprietari diversi che formano un’unica cosa.
- specificazione modo di acquisto della proprietà da parte del soggetto che usa materiali altrui per formare una cosa nuova
Lo Studio offre consulenza ed assistenza relativamente a vertenze che Modi di acquisto della proprietà a titolo derivativo inter vivos compravendita è sicuramente quello più utilizzato nella pratica commerciale e permette di scambiare un bene mobile, un mobile registrato, un immobile o un servizio dietro pagamento di un determinato prezzo.
Permuta è il contratto tramite il quale le parti scambiano beni o diritti come una sorta di baratto e non beni dietro pagamento di un corrispettivo, da qui la differenza con il contratto di compravendita.
Donazione è il contratto con cui per spirito di liberalità, un soggetto detto donante dispone di un proprio diritto a favore di un altro soggetto detto donatario. È possibile gravare la donazione di un onere, che consiste in un peso ovvero un comportamento che bisogna tenere previa acquisizione del diritto oggetto di donazione o mortis causa.
Immissioni pericolose -rumorose e inquinanti in genere- alla violazione di distanze e confini, a quelli relativi all’apertura di luci e vedute sul fondo confinante)
Grazie alla attività dei propri collaboratori e della gestione interdisciplinare della materia lo Studio garantisce il rapido reperimento della documentazione eventualmente ritenuta necessaria presso i competenti uffici ( catasto, conservatoria, archivio notarile ecc..) ed il disbrigo delle pratiche prodromiche o consequenziali
Lo studio assiste altresì i propri clienti in sede di contenzioso giudiziale, nelle azioni a tutela del possesso ed a tutela della proprietà e dei diritti reali minori attraverso, rispettivamente:
